Вы мечтаете просыпаться под шум волн, пить утренний кофе с видом на море и до пляжа идти не дольше 5 минут? На Пхукете это реальность — если знаете, где искать и как снимать апартаменты у моря правильно. В этой статье делимся опытом и даём честные рекомендации, чтобы вы получили максимум комфорта от жизни на острове, не попав в ловушку завышенных цен.
Почему «рядом с морем» — не всегда «у пляжа»
Важно понимать местную специфику. В объявлении могут писать "5 минут до моря", но это может быть:
- пешком по жаре и без тротуаров,
- через оживлённую трассу,
- или 5 минут на байке, но 20 пешком.
📍 Настоящее жильё у моря — это когда вы видите воду из окна, и до песка не больше 300 метров. Такие апартаменты есть, но они дороже, и их бронируют заранее.
Где лучше искать апартаменты рядом с морем?
Вот проверенные районы, где реально снять апартаменты у пляжа:
🔹 Банг Тао и Лагуна
Престижный район с ухоженными пляжами, дорогими отелями и развитой инфраструктурой. Здесь есть апартаменты прямо у кромки воды — например, в проектах Cassia, Laguna Beach, Aristo.
Плюсы: пляжи чистые, мало туристов, всё под рукой — рестораны, магазины, фитнес.
Минусы: высокая цена, особенно в сезон.
Стоимость: от 80 000 бат в месяц в низкий сезон и от 150 000 в высокий за квартиру у пляжа.
🔹 Ката и Карон
Районы популярны среди европейцев. Есть варианты в пешей доступности до пляжа: студии, 1-2 спальни. Отличный баланс цены, качества и атмосферы.
Плюсы: красивые пляжи, кафе, инфраструктура.
Стоимость: от 45 000–60 000 бат в месяц за хорошие апартаменты у моря в низкий сезон.
🔹 Найхарн и Раваи
Юг острова. Более «локальный» стиль, много европейских экспатов. Можно найти апартаменты в 10 минутах пешком от пляжа — дешевле, чем на западе острова.
Плюсы: спокойствие, зелень, доброжелательная среда.
Минусы: далеко от крупных ТЦ, больше байков, чем пеших маршрутов.
Стоимость: от 35 000–50 000 бат за месяц.
Сколько стоит апартаменты у моря на Пхукете?
Цена сильно зависит от сезона:
- Май – октябрь (низкий сезон): студия у моря — от 30 000 бат/мес, 1 спальня — от 45 000 бат.
- Ноябрь – март (высокий сезон): студия — от 60 000 бат, 1 спальня — от 90 000 и выше.
- Новый год и январь — самые дорогие даты. Цены могут вырасти в 2–3 раза.
💡 Коммунальные услуги, уборка и депозит оплачиваются отдельно.
Как снять апартаменты у моря и не попасть на удочку
Мы — агентство, которое работает на Пхукете на месте, и вот, что видим ежедневно:
🔸 В Facebook и на популярных сайтах много устаревших объявлений. Часто фото — с другого объекта или сделаны 5 лет назад.
🔸 Цены бывают занижены, чтобы привлечь, а потом начинаются «доплаты за всё».
🔸 Никаких договоров и гарантий.
Поэтому:
✅ Просите видеообзор или онлайн-тур перед бронированием.
✅ Всегда заключайте договор аренды, даже если это короткий срок.
✅ Уточняйте местоположение по Google-карте, а не верьте словам «близко к морю».
✅ Работайте с агентами, которые реально живут на Пхукете и лично проверяли объект.
Почему мы, Z4Realty, подбираем жильё лучше
Мы живем на острове, говорим по-русски, лично знаем все комплексы и помогаем клиентам не просто найти жильё, а подобрать то, что идеально подойдёт именно под ваш образ жизни и бюджет.
С нами вы получаете:
✔️ Реальные фото и описания
✔️ Поддержку от первого запроса до заселения
✔️ Возможность дистанционного бронирования
✔️ Проверку документов, безопасную оплату и помощь на всех этапах
📌 Актуальные предложения от Z4Realty:
📩 Получите подбор квартир на Пхукете под ваш бюджет
Если вы хотите снять апартаменты у моря на Пхукете — обращайтесь. Мы найдём для вас уютный, красивый и проверенный вариант, а не просто «жильё по фото».