Sun Hills Layan — это современный проект премиум-класса, расположенный в престижном районе Layan на западном побережье Пхукета, всего в 4 минутах от пляжа Лаян.
Девелопер — Metrics Development Thailand, ориентированный на создание жилых комплексов с комфортом уровня lifestyle-курорта и высоким инвестиционным потенциалом. Комплекс предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями, с возможностью объединения юнитов и полной отделкой.

Локация
— До пляжа Layan: ~4 минуты на авто
— До пляжа Bang Tao: ~7 минут
— До Porto de Phuket / Boat Avenue: ~8 минут
— В окружении: Laguna Phuket, международные школы, гольф-клубы, рестораны и элитная застройка
— Район отличается высокой экологичностью, приватностью и развитой инфраструктурой

Проект
— Девелопер: Metrics Development Thailand
— Сдача: 4 квартал 2027
— Зданий: 3 корпуса по 7 этажей
— Всего юнитов: около 388
— Концепция: энергоэффективность, современный дизайн, комфорт и приватность

Планировки и цены
— Студии: от 30,4 м² | от ฿3,400,000 (от ฿112,000/м²)
— 1 спальня: от 42,5 м² | от ฿4,970,000 (от ฿117,000/м²)
— 2 спальни: от 51,8 до 72,9 м² | от ฿7,770,000 до ฿9,620,000 (от ฿132,000 до ฿149,000/м²)

Инфраструктура
— Несколько бассейнов, фитнес-зал, wellness-зоны, аквапарк, детские площадки
— Коворкинг, лаунж-зоны, подземная охраняемая парковка
— Ресепшн, охрана и управление международным оператором

Инвестиции и управление
— CAM: 70 THB/м² в месяц | Sinking Fund: 700 THB/м² (разовый взнос)
— Доходность: прогноз 7–10% годовых в зависимости от типа юнита
— Возможность краткосрочной и долгосрочной аренды через международные площадки и управляющую компанию

Юридическая надёжность
— Chanote подтверждён
— Freehold (до 49% квоты для иностранцев) и Leasehold на 30 лет
— Разрешения EIA и на строительство получены
— Возможность дистанционного оформления сделки с полным юридическим сопровождением

Для кого проект
→ Инвесторы, ориентированные на высокий арендный доход и рост капитала
→ Покупатели второго дома и зимовщики, ценящие комфорт и природу
→ Семьи с детьми, нуждающиеся в приватности и безопасности
→ Digital nomads и профессионалы, работающие удалённо

Вывод
Sun Hills Layan — это сбалансированное предложение премиум-класса в престижном районе с великолепными видами, продуманной инфраструктурой и высоким потенциалом капитализации. Проект сочетает комфортную жизнь, готовую для проживания и аренды, с юридической прозрачностью и надёжностью девелопера. Идеальный выбор для тех, кто ищет современное жильё в тихом и экологичном месте Пхукета.