Да, купить квартиру в Таиланде можно и это доступно иностранцам, особенно на Пхукете, где рынок недвижимости вырос на 12–15% в 2024 году (по данным CBRE Thailand). Россияне могут приобрести апартаменты в кондоминиуме в полную собственность, с доходностью до 10% годовых от аренды. Но без правильного подхода легко столкнуться с юридическими нюансами или переплатой. Z4Realty, с 5-летним опытом и 100+ успешных сделок, подберет квартиру за 24 часа и обеспечит безопасную покупку. Узнайте, как россиянам купить апартаменты от 6,734,000 рублей и начать инвестировать уже сегодня!
Почему иностранцам можно купить квартиру в Таиланде?
В Таиланде иностранцы, включая россиян, могут купить квартиру в кондоминиуме (апартаменты) в полную собственность, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Это не распространяется на дома или землю — их можно оформить на компанию или в долгосрочную аренду. Пхукет — лидер по доступным вариантам, с ценами от 6,734,000 рублей и высоким спросом на аренду. В 2024 году клиент из Москвы купил студию с видом на море и теперь зарабатывает 700,000 рублей в год.
Отзыв: «Z4Realty подобрали мне квартиру за 9,620,000 рублей за 24 часа. Юристы проверили все, и сделка прошла гладко!» — Андрей, 42 года, Санкт-Петербург.
Пример: Bamboo Forest | Bang Tao — студия за 5,650,000 THB (~14,690,000 RUB), завершение в 2027 году, доходность 8%.
Цены на квартиры в Таиланде зависят от района и стадии строительства. Студии на Пхукете начинаются от 6,734,000 рублей, апартаменты с 1 спальней — от 10,920,000 рублей. Дополнительные расходы: налоги и сборы 6–8% (например, 404,040 RUB для студии за 6,734,000 RUB). Рассрочка под 0% на период строительства делает покупку доступной.
Пример: Essence Residence | Rawai — студия за 4,800,000 THB (~12,480,000 RUB), завершение в 2026 году, идеальна для аренды.
Чек-лист: Проверьте застройщика, договор и лицензию. Мы делаем это за вас.
Рассрочка: Первый взнос 35%, остальное под 0%.
Документы: Только паспорт для россиян.
Ошибка: В 2024 году клиент потерял 100,000 THB (~260,000 RUB), доверившись непроверенному агенту.
Лайфхак: Покупайте на стадии строительства для скидок до 20%. Например, клиент из Москвы купил студию за 9,620,000 RUB и продал за 12,000,000 RUB после сдачи.
Купить квартиру в Таиланде можно, и это выгодно с Z4Realty. Мы подберем апартаменты от 6,734,000 RUB за 24 часа, оформим рассрочку и обеспечим юридическую чистоту. Рынок растет на 12–15% ежегодно — успейте купить или арендовать жилье для зимовки!