Мечтаете о квартире у моря на Пхукете или инвестиции с доходностью до 10% годовых? В 2024 году рынок недвижимости Таиланда вырос на 12–15% (по данным CBRE Thailand), и Пхукет остается лидером для покупателей. Но без правильного подхода легко столкнуться с юридическими рисками или переплатой. Z4Realty, с 5-летним опытом и 300+ успешных сделок, поможет россиянам безопасно купить недвижимость в Таиланде. Узнайте, как приобрести апартаменты от 6,734,000 рублей и начать зарабатывать уже сегодня!
Риски покупки без подготовки
Покупка недвижимости в Таиланде может быть сложной: ненадежные застройщики, трудности с переводом денег из России, скрытые расходы. В 2024 году клиент из Владивостока чуть не потерял 500,000 рублей, подписав договор с непроверенным агентством. Без поддержки экспертов вы рискуете переплатить или выбрать неподходящий объект.
Отзыв: «Z4Realty сделали процесс покупки простым: от видеотура до подписания договора. Купил студию за 6,734,000 рублей и уже сдаю ее!» — Дмитрий, 35 лет, Хабаровск.
Пример: The Origin | Kathu-Patong — студия за 6,734,000 RUB, завершение в 2026 году, доходность 8%.
Шаги покупки недвижимости
Z4Realty проведет вас через весь процесс покупки недвижимости в Таиланде:
- Выбор объекта: Подбираем апартаменты или виллы под ваш бюджет — от 6,734,000 рублей. Популярные районы: Катху, Карон, Банг Тао.
- Пример: VIP Venus | Karon — студия за 8,320,000 RUB, рассрочка под 0%.
- Проверка застройщика: Проверяем лицензию, репутацию и завершенные проекты.
- Рассрочка или оплата: Первый взнос от 35% (например, 2,912,000 рублей для апартаментов за 8,320,000 рублей), остальное — под 0% во время строительства.
- Перевод денег: Помогаем открыть счет в тайском банке или перевести средства из России.
- Подписание договора: Юристы Z4Realty проверяют договор для полной прозрачности.
- Регистрация собственности: Оплачиваете налоги и сборы (6–8%) при сдаче объекта.
- Получение ключей: Начинаете жить или сдавать недвижимость с помощью Z4Realty.
Пример: So Lagoon | Cherngtalay — студия за 8,450,000 RUB, завершение в 2027 году.
Почему выбирать Z4Realty?
Z4Realty — это 10 лет работы на Пхукете и 500+ закрытых сделок для россиян. Мы сотрудничаем с надежными застройщиками, такими как Origin Property и VIP Thailand. В 2024 году клиент из Барнаула избежал потери 600,000 рублей благодаря нашей юридической проверке.
Лайфхак: Покупайте на стадии котлована для скидок до 20%. Например, клиент из Омска купил студию за 8,450,000 рублей и продал за 10,800,000 рублей после сдачи.
Пример: Vega Condominium | Bangtao — студия за 9,360,000 RUB, доходность 8%.
Топ доступных проектов для покупки
Z4Realty предлагает бюджетные объекты с высоким потенциалом:
- The Origin | Kathu-Patong — студия за 6,734,000 RUB, рассрочка под 0%, доходность 8%.
- VIP Venus | Karon — студия за 8,320,000 RUB, завершение в 2026 году.
- So Lagoon | Cherngtalay — студия за 8,450,000 RUB, идеальна для аренды.
Эти проекты сочетают доступность и доходность до 10%.
Как избежать рисков?
Покупка недвижимости в Таиланде требует внимательности. Чек-лист от Z4Realty:
- Проверяйте застройщика: Лицензия, репутация, завершенные проекты.
- Убедитесь в юридической чистоте: Z4Realty проверяет договоры.
- Учитывайте налоги: 6–8% от стоимости при регистрации.
Ошибка: В 2024 году клиент потерял 400,000 рублей, купив апартаменты без проверки лицензии застройщика.
Лайфхак: С Z4Realty вы получите бесплатный видеотур и помощь с переводом денег из России.
Пример: VIP Venus | Karon — студия за 8,320,000 RUB, с полной поддержкой.
FAQ
1. Кто может купить недвижимость в Таиланде?
Граждане России могут покупать апартаменты в собственность.
2. Можно ли купить удаленно?
Да, Z4Realty организует видеотуры и онлайн-сделки.
3. Какие расходы при покупке?
Налоги и сборы 6–8%, оплачиваются при регистрации.
4. Какая доходность?
Аренда приносит 7–10% годовых, перепродажа — до 30%.
Пример: So Lagoon | Cherngtalay — студия за 8,450,000 RUB.
Итог
Купить недвижимость в Таиланде в 2025 году проще с Z4Realty. Мы поможем выбрать апартаменты от 6,734,000 рублей, оформить рассрочку и избежать рисков. Рынок растет на 12–15% ежегодно — начните инвестировать уже сегодня!
Напишите в WhatsApp для консультации