Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Недвижимость на Пхукете: почему выгодно покупать на этапе строительства в 2025 году

2025-08-03 16:47 Советы Покупка
Мечтаете о квартире на Пхукете с видом на море или инвестиции с доходностью до 10% годовых? Покупка недвижимости на этапе строительства — это шанс сэкономить до 20% и заработать на перепродаже. В 2024 году рынок Пхукета вырос на 12–15% (по данным CBRE Thailand), но без правильного подхода можно столкнуться с рисками. Z4Realty, с 5-летним опытом и 100+ успешных сделок, поможет безопасно купить апартаменты от 6,734,000 рублей на стадии котлована. Узнайте, как выгодно вложиться в недвижимость на Пхукете в 2025 году!

Проблема: риски и сложности покупки на этапе строительства

Покупка недвижимости на стадии котлована сулит скидки, но без опыта легко выбрать ненадежный проект или переплатить. В 2024 году клиент из Иркутска чуть не потерял 450,000 рублей из-за застройщика без лицензии. Без проверки и сопровождения вы рискуете столкнуться с задержками строительства или юридическими проблемами.
Отзыв: «Z4Realty нашли мне студию за 6,734,000 рублей на этапе строительства. Платил по рассрочке, а теперь жду роста цены!» — Иван, 40 лет, Новосибирск.
Пример: The Origin | Kathu-Patong — студия за 6,734,000 RUB, завершение в 2026 году, доходность 8%.

Почему покупка на этапе строительства выгодна?

Покупка недвижимости на Пхукете на стадии котлована дает три ключевых преимущества:
  • Экономия до 20%: Цены на ранних этапах ниже, чем после сдачи.
  • Гибкая рассрочка: Первый взнос от 35%, остальное — под 0% во время строительства.
  • Высокая доходность: Перепродажа после сдачи приносит до 30%, аренда — 7–10% годовых.
В 2024 году клиент из Екатеринбурга купил апартаменты за 8,320,000 рублей на этапе строительства и продал их за 10,400,000 рублей после сдачи.
Пример: VIP Venus | Karon — студия за 8,320,000 RUB, рассрочка под 0%, завершение в 2026 году.

Как Z4Realty делает покупку безопасной?

Z4Realty помогает купить недвижимость на этапе строительства без рисков:
  • Проверенные застройщики: Работаем с Origin Property, VIP Thailand и другими надежными компаниями.
  • Юридическая поддержка: Проверяем лицензии, договоры и права собственности.
  • Рассрочка под 0%: Первый взнос от 35% (например, 2,912,000 рублей для апартаментов за 8,320,000 рублей), остальное — по графику.
Лайфхак: Выбирайте проекты с постоплатой (40–50% после сдачи под 3–7%), чтобы снизить нагрузку. Например, клиент из Казани купил студию за 8,450,000 рублей, заплатив 50% после сдачи.
Пример: So Lagoon | Cherngtalay — студия за 8,450,000 RUB, завершение в 2027 году.

Топ проектов на этапе строительства

Z4Realty предлагает объекты с рассрочкой и высоким потенциалом:
Эти проекты сочетают доступность и доходность до 10%.

Как безопасно купить на этапе строительства?

Покупка на стадии котлована требует осторожности. Чек-лист от Z4Realty:
  • Проверяйте застройщика: Лицензия, репутация, завершенные проекты.
  • Читайте договор: Z4Realty проверяет условия рассрочки и юридическую чистоту.
  • Учитывайте расходы: Налоги и регистрация (6–8%) оплачиваются при сдаче.
Ошибка: В 2024 году клиент потерял 400,000 рублей из-за непрозрачного договора на этапе строительства.
Лайфхак: С Z4Realty вы получите бесплатный видеотур и консультацию по рассрочке, чтобы выбрать лучший объект.
Пример: Vega Condominium | Bangtao — студия за 9,360,000 RUB, рассрочка под 0%.

FAQ

1. Почему выгодно покупать на этапе строительства?
Скидки до 20%, рассрочка под 0%, доходность до 30% при перепродаже.
2. Какие документы нужны?
Только паспорт для оформления рассрочки.
3. Можно ли купить удаленно?
Да, Z4Realty организует видеотуры и онлайн-сделки.
4. Какие риски?
Ненадежные застройщики или задержки. Z4Realty минимизирует риски.
Пример: So Lagoon | Cherngtalay — студия за 8,450,000 RUB.

Итог

Покупка недвижимости на Пхукете на этапе строительства — это экономия до 20% и доходность до 10%. Z4Realty поможет выбрать апартаменты от 6,734,000 рублей с рассрочкой и безопасной сделкой. Рынок растет на 12–15% ежегодно — начните инвестировать в 2025 году!
Напишите в WhatsApp для консультации