Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Купить апартаменты на Пхукете в 2025 году: цены в рублях, районы, проекты

2025-06-26 11:51 Советы Покупка
Покупка апартаментов на Пхукете — это идеальный способ совместить комфорт тропической жизни с инвестициями. В 2025 году Пхукет привлекает россиян благодаря доступным ценам, высокому спросу на аренду и развитой инфраструктуре. Z4Realty, эксперт по недвижимости Пхукета с 7-летним опытом, делится актуальной информацией о ценах, лучших районах и проектах. Мечтаете о квартире у моря? 🏖️ Давайте разберёмся, как её воплотить!
Ознакомьтесь с каталогом апартаментов → z4realty.com/catalog-sell-phuket/?utm_source=Blog_AptPurchase2025

Почему стоит купить апартаменты на Пхукете в 2025 году

Пхукет — лидер по популярности среди россиян для покупки недвижимости в Таиланде. Вот ключевые преимущества:
  • Доступные цены: Апартаменты начинаются от 6.7 млн руб., что дешевле, чем в Дубае или на Бали.
  • Высокая доходность: Краткосрочная аренда приносит 5–8% годовых, особенно в высокий сезон (ноябрь–февраль). Например, в 2024 году инвестор из Новосибирска купил студию в Ката за 7 млн руб. и зарабатывает 500,000 руб. в год.
  • Гибкость для иностранцев: Freehold (полная собственность, до 49% квоты) или Leasehold (аренда до 90 лет) делают покупку безопасной.
  • Инфраструктура: Международные школы, госпитали, коворкинги и пляжи делают Пхукет идеальным для семей, экспатов и цифровых номадов.
Инсайт от Z4Realty: В 2025 году спрос на апартаменты вырос на 30% благодаря притоку удалённых работников. Новостройки с рассрочкой 0% (сдача в 2026–2027) позволяют зафиксировать цену и сэкономить до 20%.
Оставьте заявку на подбор апартаментов → z4realty.com/form-sell-phuket/?utm_source=Blog_AptPurchase2025

Цены на апартаменты на Пхукете в 2025 году

Цены зависят от района, планировки и близости к пляжу. Курс: 1 THB ≈ 2.6 RUB (июнь 2025). Вот примеры из каталога Z4Realty:
  • The Title Heritage, Bangtao: 1 спальня, 32–185 м², 2.5 км до пляжа Банг Тао. Цена: от ~11.7 млн руб. (4.5 млн THB). Рассрочка 0%.
  • Layan Verde, Layan: Студия, 37–40 м², 800 м до пляжа Лаян. Цена: от ~16.6 млн руб. (6.4 млн THB). Депозит: 100,000 THB (~260,000 руб.).
  • The Title Katabello, Kata: 1 спальня, 650 м до пляжа Ката. Цена: от ~9.4 млн руб. (3.6 млн THB). Депозит: 100,000 THB (~260,000 руб.).
  • The Title Serenity, Naiyang: 1 спальня, 34–70 м², 300 м до пляжа Найянг. Цена: от ~7.5 млн руб. (2.9 млн THB).
  • Sudara Residences, Bangtao: 1 спальня, 52 м², 500 м до пляжа Банг Тао. Цена: от ~26.9 млн руб. (10.35 млн THB).
Лайфхак: Покупка на этапе строительства (off-plan) позволяет сэкономить до 20% и получить рост стоимости до 40% к сдаче.
Свяжитесь для консультации → wa.me/+66825902791?text=Покупка

Лучшие районы для покупки апартаментов

Выбор района зависит от ваших целей: инвестиции, жизнь или аренда. Вот топ-локации:
  • Банг Тао: Престижный район с гольф-полями и пляжем Лаян. Цены: от 11.7 млн руб. . Для семей и инвесторов.
  • Ката: Курортный центр, 650 м до пляжа. Цены: от 9.4 млн руб. . Для туристов и аренды.
  • Найянг: Тихий район, 300 м до пляжа, рядом аэропорт. Цены: от 7.5 млн руб. . Для уединения.
  • Равай: Спокойный юг, 600 м до пляжа. Цены: от 7.8 млн руб. . Для зимовщиков.
  • Патонг/Катху: Туристический хаб, высокий спрос на аренду. Цены: от 6.7 млн руб. . Для инвесторов.
Инсайт: Банг Тао лидирует по росту цен (12–15% в год) благодаря коворкингам и международным школам.
Посмотрите каталог апартаментов → z4realty.com/catalog-sell-phuket/?utm_source=Blog_AptPurchase2025

Лучшие проекты для покупки апартаментов

Z4Realty предлагает проверенные проекты с прозрачными условиями:
  • The Title Heritage, Bangtao: 789 апартаментов, 1–3 спальни, 32–185 м², сдача в 2025. Цена: от 11.7 млн руб. (4.5 млн THB). Доходность до 8%.
  • Layan Verde, Layan: 776 апартаментов, студии–3 спальни, 37–162 м², сдача в 2027. Цена: от 16.6 млн руб. (6.4 млн THB). Эко-концепция, ROI до 8%.
  • The Title Katabello, Kata: 650 м до пляжа, 1–2 спальни, сдача в 2027. Цена: от 9.4 млн руб. (3.6 млн THB). Депозит: 100,000 THB (~260,000 руб.).
  • The Title Serenity, Naiyang: 607 апартаментов, 34–70 м², сдача в 2026. Цена: от 7.5 млн руб. (2.9 млн THB). ROI до 8%.
  • Sudara Residences, Bangtao: 220 апартаментов, 1–3 спальни, 52–110 м², сдача в 2027. Цена: от 26.9 млн руб. (10.35 млн THB). Управление от Andara Resort.
Лайфхак: Проекты с управлением, как Sudara Residences, дают ROI до 6.1% за счёт премиального сервиса и близости к пляжу.
Оставьте заявку на подбор → z4realty.com/form-sell-phuket/?utm_source=Blog_AptPurchase2025

Чек-лист для безопасной покупки апартаментов

Чтобы купить апартаменты на Пхукете без рисков, следуйте этим шагам:
  1. Выберите надёжное агентство: Z4Realty с 70+ отзывами и 7 годами опыта.
  2. Уточните тип собственности: Freehold (до 49%) или Leasehold. Проверьте титул Chanote.
  3. Осмотрите объект: Z4Realty организует видеотуры, например, для The Title Serenity.
  4. Учитывайте расходы: Налоги — 1–2%, обслуживание — 2,400–7,600 THB/мес (~6,200–19,800 руб.).
  5. Проверьте застройщика: Например, Rhom Bho Property (The Title) с 1989 года сдал 12 проектов.
Ошибка новичков: В 2024 году клиент из Москвы потерял 100,000 THB (~260,000 руб.), оплатив апартаменты через непроверенного посредника. Работайте с Z4Realty!
Свяжитесь для консультации → wa.me/+66825902791?text=Покупка

FAQ: Ответы на частые вопросы

Могут ли россияне купить апартаменты на Пхукете?
Да, через Freehold (до 49%) или Leasehold. Z4Realty сопровождает сделки онлайн.
Какие расходы при покупке?
Налоги и сборы — 1–2%. Обслуживание, как в The Title Katabello, ~2,400–6,000 THB/мес (~6,200–15,600 руб.).
Какой район выбрать для инвестиций?
Банг Тао дают ROI 5–8%.
Можно ли купить удалённо?
Да, Z4Realty организует сделки с оплатой в рублях или USDT.
Посмотрите каталог апартаментов → z4realty.com/catalog-sell-phuket/?utm_source=Blog_AptPurchase2025

Итог: ваши апартаменты на Пхукете с Z4Realty

Купить апартаменты на Пхукете в 2025 году — это шанс на комфортную жизнь и доход до 8% годовых. Z4Realty предлагает:
✔ Проверенные проекты, такие как The Title Heritage.
✔ Рассрочку 0% и прозрачные цены.
✔ Видеотуры и сопровождение 24/7.
Подпишитесь на Telegram для свежих предложений → t.me/phuket_property_invest
Готовы к жизни у моря? Свяжитесь с нами!
Напишите в WhatsApp с кодовым словом «АпартаментыПхукет» → wa.me/+66825902791?text=Покупка