Хотите вложить деньги в зарубежную недвижимость и получать доходность до 10% годовых? Пхукет в 2025 году — идеальное место для инвестиций благодаря росту цен на 12–15% (по данным CBRE Thailand) и высокому спросу на аренду. Россияне активно покупают апартаменты на Пхукете, зарабатывая на аренде и перепродаже. Z4Realty, с 5-летним опытом и 100+ успешных сделок, подберет перспективный объект за 24 часа. Узнайте, почему инвестиции в недвижимость Пхукета — это выгодно, и как начать с бюджета от 6,734,000 рублей!
Пхукет привлекает инвесторов стабильным турпотоком (20+ млн туристов ежегодно), безвизовым въездом до 60 дней и развитой инфраструктурой. Апартаменты на Пхукете приносят 7–10% годовых от аренды и до 30% при перепродаже. В 2024 году клиент из Москвы купил студию за 8,450,000 рублей и заработал 750,000 рублей на аренде за год. Россияне могут владеть квартирами в кондоминиумах (до 49% доли иностранцев), что делает Пхукет лидером среди направлений для инвестиций в недвижимость за рубежом.
Отзыв: «Z4Realty нашли мне студию за 6,734,000 рублей за 24 часа. Теперь я зарабатываю 70,000 рублей в месяц на аренде!» — Иван, 41 год, Санкт-Петербург.
Пример: The Origin | Kathu-Patong — студия за 2,590,000 THB (~6,734,000 RUB), доходность 8%, завершение в 2026 году.
Цены на апартаменты на Пхукете начинаются от 6,734,000 рублей за студию и от 10,920,000 рублей за квартиры с 1 спальней. Дополнительные расходы включают налоги и сборы (6–8%, например, 404,040 RUB для студии за 6,734,000 RUB) и затраты на мебель и управление (5–10%). Рассрочка под 0% на период строительства делает инвестиции доступными для россиян. Валютные риски (колебания THB/RUB) можно снизить, фиксируя курс в договоре.
Пример: So Lagoon | Cherngtalay — студия за 3,250,000 THB (~8,450,000 RUB), доходность 9%, завершение в 2027 году.
Топ-5 перспективных жилых комплексов Пхукета для инвестиций
Z4Realty отобрала 5 объектов с высоким инвестиционным потенциалом:
The Origin | Kathu-Patong — 2,590,000 THB (~6,734,000 RUB), студия, доходность 8%, завершение в 2026 году. Бюджетный вариант для аренды туристам.
So Lagoon | Cherngtalay — 3,250,000 THB (~8,450,000 RUB), студия, доходность 9%, завершение в 2027 году. Идеально для долгосрочной аренды.
Sun Hills Layan | Bangtao — 3,400,000 THB (~8,840,000 RUB), студия, доходность 8%, завершение в 2026 году. Высокий спрос на аренду.
The Base Cherngtalay | Bangtao — 4,200,000 THB (~10,920,000 RUB), 1 спальня, доходность 9%, завершение в 2025 году. Премиум-класс для жизни и инвестиций.
The Momentum | Bangtao — 5,100,000 THB (~13,260,000 RUB), студия, доходность 8%, завершение в 2026 году. Для инвесторов, ищущих баланс цены и качества.
Эти проекты обеспечивают стабильный доход и рост стоимости.
Инвестиции в недвижимость Пхукета связаны с рисками:
Юридические ограничения: Иностранцы могут владеть только 49% кондоминиума.
Ненадежные застройщики: Задержки строительства или мошенничество.
Сезонность аренды: Низкий сезон снижает доход на 30%.
Ошибка: В 2024 году инвестор из Казани потерял 300,000 рублей, доверившись застройщику без лицензии.
Лайфхак: Покупайте на стадии котлована для скидок до 20%. Клиент из Екатеринбурга купил студию за 8,450,000 рублей и продал за 10,500,000 рублей после сдачи.
Z4Realty минимизирует риски: проверяет застройщиков, договоры и предлагает видеотуры для удаленной покупки.
Инвестиции в недвижимость за рубежом на Пхукете в 2025 году — это шанс заработать на аренде и росте цен. Z4Realty подберет апартаменты от 6,734,000 рублей за 24 часа, обеспечит рассрочку под 0% и юридическую чистоту. Рынок растет на 12–15% ежегодно — успейте вложиться или арендовать жилье для зимовки!
Отзыв: «Z4Realty нашли мне квартиру за 10,920,000 рублей. Теперь я зарабатываю 80,000 рублей в месяц на аренде!» — Мария, 33 года, Краснодар.